Санкт-Петербург
Ленинградская область
Модерн в английском стиле
Необычный гостевой дом с гаражом?..
Отражение сосен в стекле хай-тек...
Особняк для всей семьи
Немного кантри?
Модерн в английском стиле
Одноэтажный дом из кирпича

проектирование любых загородных домов



Нигде нет двух одинаковых людей...
пусть с домами будет также,
ведь они отражение нашего образа жизни.

Мы проектируем:

• Загородные дома, коттеджи

• Дачные и летние дома

• Дуплексы и таунхасы

• Гостевые дома и гаражи

• Банные и СПА комплексы

Комплексный подход:

• Архитектурные решения

• Конструктивный раздел

• Инженерные сети

• Дизайн проектирование

• Строительство домов

01

Техническое задание

Встреча с архитектором и составление технического задания

Архитектор приезжает на встречу в удобное для вас место или на участок строительства дома. Вы рассказываете о пожеланиях к составу помещений и внешнему виду, возможно показываете картинки понравивщихся домов. Обсуждаете предпочтительные материалы. На основании этой встречи архитектор составляет тех. задание на проектирование и приступает к эскизу.

Никакой предоплаты. Нам важно, что бы вы поняли, что вам нравится с нами работать.

Архитектор расскажет об особенностях строительных материалов и технологиях в строительстве, о плюсах и минусах тех или иных решений, даст сравнение в цене, посоветует, где можно сэкономить, а где этого делать не стоит и почему.

0 руб.
02

Эскиз

Первым этапом появляются ситуационный план и эскиз

Архитектор предлагает эскиз ситуационного плана, на котором определяется положение дома на участке строительства, и ориентация строений по сторонам света, что бы правильно разместить помещения и выполнить грамотное зонирование. Далее идет работа над эскизной планировкой и внешним видом вашего дома, исходя из ваших вкусовых предпочтений и пожеланий.

Заключение договора и аванс 50% только после согласования эскизных решений.

Если вам не нужен весь проект целиком то можно заказать только эскизный проект (в него входят планировки с основными размерами и 3D модель дома) за 125 руб/м.кв. (* при заказе проекта, эскиз входит в стоимость.)

0 руб. *
03

Проект

Далее архитектор приступает к проектированию

Архитектурно-строительный проект (АС) с привязкой инженерных сетей и ситуационным планом участка - это полный и качественный комплект чертежей для строительства и получения разрешительной документации. У нас вы можете заказать проект (АС) загородного дома, коттеджа с продуманной планировкой, индивидуальным и стильным внешним видом.

При получении проекта на руки, вы производите окончательный расчет по договору.

Цена архитектурно-строительного проекта в нашей студии 250 руб. за 1 м.кв. общей площади дома. Может быть применен коэффициент на сложность проектирования по планировке или внешнему виду дома.

250 руб/м.кв
04

Авторский надзор

Важно, что бы за строительством наблюдал специалист

Для того что бы процесс строительства шел гладко и без "приключений" мы предлагаем авторский надзор за этапом строительства дома. Архитектор выезжает на участок и сверяет работу строителей с чертежами, что бы конструкции соответствовали проекту. Далее составляется отчет о всех отклонениях или о полном соответствии, даются рекомендации.

Это не обязательная услуга, но она поможет избежать возможных лишних затрат.

Есть два варианта заказа авторского надзора:
1. Разовый выезд специалиста - стоимость 3000 руб.
2. Специалист выезжает 4 - 5 раз в месяц - стоимость 10000 руб/месяц

3000 руб.
[SALE] Закажите проект до 25 декабря 2018 г. и получите скидку 25% [SALE]

Преимущества



Мы сами выезжаем на встречу в удобное для вас место и время

Нет предоплаты - вы вносите аванс только по готовности эскиза

Возможность погулять по будущему дому виртуально, прямо в окне браузера

Готовый проект через 10 рабочих дней, со дня согласования эскизных решений

Сопровождение проекта архитектором до полного завершения строительства

Своя бригада строителей с большим опытом возведения качественных домов

В смете мы даем окончательную стоимость, а не цифру, что бы вас заманить

Проектируем коттеджи из любых материалов и по любой технологии их возведения

Опыт проектирования с 2001 года - высокое качество проектной документации
Наш профиль
Форум о загородном строительстве


Модели наших домов
Форум о загородном строительстве


Вместе с нами вы сможете прогуляться по своему будущему дому!
попробуйте сделать это на 3Д примере, представленном ниже:


Об индивидуальном проектировании



О преимуществах своего дома

Итак, вы, наконец, решили, что хотите построить загородный дом. Может потому, что хотите уединения за городом, быть поближе к природе, или для того, что бы ваши дети проводили больше времени на свежем воздухе, гуляя у вас на виду, на собственном участке.

Свой дом это возможность реализовать планировку, которая будет соответствовать вашему образу жизни. Там можно построить камин, вокруг которого вечером соберется вся семья; устроить большую гостиную с высокими потолками или вторым светом; кабинет для комфортного ведения дел; уютную террасу, откуда вы сможете любоваться садом; а возможно даже собственный бассейн. Свой дом это место, куда можно позвать друзей и знакомых на семейное событие, и к вам не придут жаловаться соседи по квартире на шум.

А главное это возможность построить свой индивидуальный архитектурный образ, которым вы, и вероятно ваше будущее поколение, будете любоваться. Это образ который будет отличаться от массы типовых домов.

Чтобы построить любой дом, нужен хорошо продуманный проект. И вы начинаете поиски в интернете готового проекта или того кто вам его нарисует - опытного архитектора. Сегодня в интернете большое количество сайтов, которые продают готовые проекты, с огромным выбором планировок, разнообразным внешним видом. Это выгодно, продал пакет готовых чертежей, получил деньги и никаких забот. Но мы не рекомендовали бы вам торопиться с покупкой готового проекта, полагаясь на то, что раз проект готовый, значит он продуманный и подойдет вам. Эта выгода не на вашей стороне.

Делайте ставку на индивидуальный проект

1. Проектировать свой дом с грамотным архитектором это интересно. Интересно продумывать все нюансы планировки и того как будет выглядеть ваш дом. Не лишайте себя этого этапа, ведь вы строите дом для себя и своей семьи, на долгие годы.

2. Все участки разные по пропорциям, по форме, по ориентации по сторонам света, на каждом участке есть свои особенности.

3. Есть факторы, установленные нашим законодательством, о которых знает только специалист; например такие, как противопожарные разрывы между домами, охранные зоны центральных инженерных систем, охранные зоны водоемов и т.д., при несоблюдении которых могут возникнуть серьезные проблемы, вплоть до судебных разбирательств и сноса дома.

4. Готовые проекты часто рисуют на продажу, и их не особо продумывают. Поручают рисовать такие проекты часто архитекторам с небольшим опытом за небольшую оплату труда.

К нам не раз обращались заказчики с просьбой откорректировать готовый проект, найденный в интернете. И не раз было такое, что наш архитектор видел, что этот проект никогда не был реализован и, что его существование в реальности маловероятно, либо проживание в таком доме не будет приносить желанного комфорта.

Заказать индивидуальный проект своего будущего дома в нашей студии просто. Мы сами приедем на встречу, составим техническое задание на проектирование и приступим к работе.

Вместе с нами вы увидите не только картинки вашего будущего дома, но и сможете виртуально побывать внутри дома, покрутить модель дома прямо в интернете, без применения специальных программ, в кругу семьи обсудить проект.

Авторский надзор

Мы занимаемся проектированием загородных домов с 2001 года, тогда начинали с создания проектов простых домов для индивидуального проживания, и теперь мы проектируем коттеджи любой сложности и в любом стиле. Научились находить подход к самому взыскательному заказчику. У нас сложилась команда специалистов смежных инженерных разделов, и мы приобрели большой опыт в создании проектов индивидуальных жилых домов. Вся наша документация выполнена по ГОСТам и нормам проектирования.

Взяв за основу ваши желания, мы превращаем их в профессиональный результат. Нам нравится создавать красивые и удобные для жизни дома, и мы ценим каждый из них.

Мы подскажем об особенностях различных строительных материалов и технологиях в строительстве, о плюсах и минусах тех или иных решений, дадим ориентировочное сравнение в цене, посоветуем, где можно сэкономить, а где этого делать не стоит и почему. Расскажем, какие материалы более экологичные, долговечные и энергоэффективные.

Завершив проект, заказчик готовится к этапу строительства, и хорошо, если за этим процессом присматривал бы человек с опытом, умеющий читать чертежи. Человек, который не заинтересован в том, что бы где то сэкономить на скрытых работах, который мог бы проверить качество и соблюдение технологии возведения дома. Поэтому мы беремся за авторский надзор и сопровождаем проект до завершения строительства.

Авторский надзор это гарантия нашей компетентности в проектировании.

Этапы проектирования: 1. Архитектор встречается с вами в удобном для вас месте и удобное для вас время. Обсуждаете все ваши пожелания, относительно будущего проекта, составляете техническое задание на проектирование, либо передаете уже готовое. 2. Далее оговариваете необходимый состав проектной документации, специалист порекомендует оптимальное решение для вас. 3. После первой встречи, архитектор начинает работу над проектом, по итогам готовности вариантов планировки, договариваетесь о повторной встрече. 4. На втором совещании, если вас устраивает качество проделанной работы, подписываете договор и вносите часть оплаты за выполненный на данный момент этап проектных работ, то есть оплачиваете работу по факту ее выполнения. 5. Далее наши инженеры поэтапно ведут проект, согласно составленному графику проектирования, согласовывая с вами все ключевые моменты. 6. Всю стоимость оплачиваете только после полного завершения работы над проектом. Архитектурная студия Ивана Вершинина это индивидуальный подход к каждому Клиенту Мы работаем в сфере архитектуры уже более 10 лет и владеем опытом проектирования жилых и общественных зданий и сооружений. Наши специалисты помогут вам определиться с тем, какой дом или здание можно построить на вашей земле, согласно местным правилам землепользования и застройки. Мы предложим варианты максимально удобной планировки, исполнения фасадов и других составляющих проекта. Наша студия выполнит как весь проект в комплексе так, и отдельный его раздел. От начала воплощения вашей идеи в жизнь, вас отделяет один звонок. Наши специалисты проконсультируют и приятно удивят вас ценой на проектирование. Проект коттеджа. Мы оказываем услуги по архитектурному проектированию загородных домов, коттеджей, усадьб. Выполним индивидуальный проект, учитывая все ваши пожелания по созданию дома Вашей мечты. Если вы уже увидели где-либо дом, который вам понравился - мы выполним проект по картинке, эскизу или фотографии, учитывая ваши пожелания по его адаптации. Наши архитекторы работают поэтапно, тщательно прислушиваясь к вашему мнению, создавая одновременно удобную для жизни планировку и внешний облик будущего дома. Проект будет выполнен в соответствии со всеми действующими строительными нормами и правилами. Состав проектной документации полностью соответствует Постановлению Правительства РФ №87. Перепланировка квартиры или загородного дома. Если вам захотелось изменить планировку вашей квартиры, коттеджа, чтобы лучше, организовать ваше пространство - наш Специалист поможет вам в этом. Он подскажет вам, что можно осуществить, какие действия повлекут за собой сильные изменения, и что можно сделать без изменения конструктивных схем вашего дома. Проект перепланировки начитается с тщательного обследования существующего состояния вашей квартиры или коттеджа, выполняются обмеры с фиксацией на бумаге. После чего архитектор на их основе выполняет электронный чертеж и осуществляет проработку вариантов перепланировки вашего жилья. Архитектурное проектирование коттеджей дуплексов таунхаусов загородных домов охуенные проекты загородные дома коттеджи Всеволожск Санкт-Петербург СПб Петербург ЛО Ленинградская область. Проект многоквартирного жилого дома или таунхауса. Наши специалисты выполнят для вас полный комплект строительных чертежей жилого дома, любых размеров как таунхауса, так и большого жилого комплекса. Мы произведем расчет квартирографии (соотношение количества квартир с разным количеством комнат), создадим удобную планировку, что бы будущим жильцам было комфортно, а потенциальным покупателям захотелось приобрести такое жилье. Поэтапное ведение проектных работ в короткие сроки. Проект гостиницы. У нас есть опыт проектирования гостиниц, отелей, хостелов. Спроектируем гостиницу любого уровня с комфортабельными номерами, хорошей доступностью - придерживаясь норм проектирования. Разработаем концепцию развития гостиницы, предложим спектр услуг гостиницы для привлечения клиентов, в зависимости от целевого назначения планируется гостиница бизнес класса или гостиница для длительного отдыха. Проект спортивного сооружения, комплекса или бассейна. Разработаем спортивную технологию, и архитектурную часть проекта по спортивному объекту любой сложности предлагается к реализации небольшой спортивный универсальный комплекс или объект олимпийского назначения. Дизайн проектирование. Наши дизайнеры, это хорошо зарекомендовавшие себя художники с большим опытом. Они создадут дизайн проект любых интерьеров. Работы в их исполнении - это настоящие произведения искусства. Они чутко прислушиваются к вашим вкусам, пожеланиям и сделают все, что бы вам было уютно и комфортно в будущем интерьере. Мы подберем все аксессуары, мебель и предметы интерьера. Мебель по вашему желанию мы можем спроектировать и изготовить на нашем собственном производстве.